Re-allocatie nieuw alternatief in bedrijfshuisvestingsmarkt
Datum: 06/04/2011
De bedrijfshuisvestingsmarkt heeft te kampen met een te kort aan bedrijfskavels en een overschot aan bestaande panden. Re-allocatie, een gezamenlijk project van het SRE en NV REDE, gaat vanaf 7 april dit probleem te lijf. Onafhankelijke adviseurs gaan voor bedrijven die in principe uitsluitend geïnteresseerd zijn in nieuwbouw, op zoek naar geschikte alternatieven.
Re-allocatie oplossing mismatch
Veel kleinschalige, industriële bedrijven staan jarenlang op de gemeentelijke wachtlijst voor nieuwbouw, maar veel gemeenten in Zuidoost-Brabant geven geen kavels uit. Tegelijkertijd bestaat er al jaren een fors overschot aan leegstaande bedrijfspanden. Re-allocatie, een gezamenlijk project van het Samenwerkingsverband Regio Eindhoven (SRE) en NV REDE, Economische Ontwikkelingsmaatschappij regio Eindhoven, biedt een oplossing voor deze ‘mismatch’ in de bedrijfshuisvestingsmarkt.
Samen op zoek naar een alternatief
Op verzoek van een gemeente krijgen bedrijven, die al langer op de wachtlijst staan voor een perceel, een bemiddelings- en adviestraject op maat aangeboden. Een onafhankelijke adviseur brengt de ruimtebehoefte van het bedrijf in kaart en samen gaat men op zoek naar mogelijkheden. Hierbij is veel aandacht voor de specifieke wensen en eisen van de ondernemer en de perspectieven die de markt te bieden heeft. Wanneer er gedurende het traject toch een bepaald pand geschikt blijken, wordt de makelaardij ingeschakeld. De bemiddeling van het Re-allocatie project is ook bedoeld voor bedrijven die op verzoek van een gemeente verplaatst moeten worden. Bedrijven die bijvoorbeeld een ruimtelijk of milieukundig probleem hebben of bedrijven waarvan de huidige locatie wordt herontwikkeld.
Gemeenschappelijk belang
Het project Re-allocatie loopt twee jaar. In deze periode gaan de adviseurs 120 bedrijven bemiddelen, waarvan zij naar verwachting voor zeker 60 bedrijven een goede oplossing zullen vinden. Re-allocatie biedt oplossingen voor bedrijven die ruimtebehoefte hebben en draagt bij aan effectiever ruimtegebruik. Het bedrijfsleven, de overheid en de samenleving hebben baat bij het project.
Re-allocatie is mogelijk gemaakt door een financiële bijdrage van het SRE, de Provincie Noord-Brabant, Regionaal Economisch ActiePlan (REAP) en de Kamer van Koophandel Oost-Brabant.
